新築売戸建住宅 藤沢市 大庭 2階建 4LDK

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価格 4,450万円 間取り 4LDK
交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅
【バス】10分 船地蔵 停歩5分
所在地 神奈川県藤沢市大庭
築年月 2026年7月

 建物面積 95.02㎡ 土地面積 実測 119.32㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【外観】暮らしに寄り添う洗練されたデザイン。地震に強い”耐震等級3”を含む、住宅性能評価における6項目で最高等級を取得。家族の安心と安全を守る住まいです。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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  • 【リビング】日当たりと風通しの良いリビングは、ご家族でくつろぐのにぴったりの空間です。実際に見ていただくと、インテリアのイメージも広がります。ぜひ一度ご覧ください。
  • 【キッチン】キッチンは対面式で、開放感があり、リビングとのつながりを感じられる設計です。家族との会話が自然と生まれるあたたかい空間となっています。
  • パースはイメージです。
  • 藤沢市立小糸小学校
  • 藤沢市立大庭中学校
  • 小田急電鉄「藤沢本町」駅
  • 小糸保育園
  • 湘南中央病院

    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅
    【バス】10分 船地蔵 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県藤沢市大庭
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：B号棟
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2026年08月
    B号棟 藤沢市大庭5221番15
    【法令】文化財保護法 景観法 準防火地域【その

    他制限事項】準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 特定都市河川浸水被害対策法 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 急傾斜地崩壊危険区域
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 藤沢市大庭５２２１番１５
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 95.02㎡
    土地面積 実測 119.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-00215-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1130563033
    情報公開日 2026/07/22 次回更新予定日 2026/08/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三洋ハウジング

    交通：
    ＪＲ相模線／寒川　徒歩5分
    住所：
    神奈川県高座郡寒川町中瀬５－１２　
    TEL：
    0467-74-6155
    FAX：
    0467-74-6251
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１１）第１２６２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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