売地 藤沢市 渡内３丁目 (藤沢駅) 住宅用地

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価格 3,180万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩33分
[バス利用可] バス12分 渡内中央 停歩3分
所在地 神奈川県藤沢市渡内３丁目
土地面積 公簿 175.30㎡ 坪数 53.02坪 坪単価 59.97万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 東南方向に通路、道路につき前面が開放的な区画です。
  • ソリッドなステンレスカラーが特徴的なシステムキッチン（２０２１年リフォーム済）
  • 東・南・西の三面採光が嬉しい明るく開放的なリビング
  • スライドシャワーバーやホッカラリ床等、仕様も高性能な１坪のユニットバス（２０２１年リフォーム済）
  • １坪の洗面室にはＷ１０００タイプの広々洗面台（２０２１年リフォーム済）
  • 東側の出窓と南側のバルコニーへ通じる掃き出し窓の２面採光で明るい２階の洋室
  • 広々として明るい２階のホール
  • 意匠格子の窓とクラシックなデザインの手すりが特徴的な風通しの良い２階のホール
  • ２階のホールに設置された丸型の意匠洗面ボウル
  • １階の防音ピアノ室
  • 棚も付いて「長尺」「大型」等、収納量も豊富な１階のホビークローク
  • 既存家屋の２階より南方向へ望む見晴らしの良い眺望。
  • 既存家屋の２階より南東方向へ望む見晴らしの良い眺望。
  • クラシカルな意匠手すりが特徴的な明るい階段
  • １０７年ぶりに設置、ＪＲ東海道本線「村岡新駅（仮称）」の完成イメージ図（出典：神奈川県）
  • ＪＲ東海道本線「村岡新駅（仮称）」までは徒歩で１６分程（アットホームタウンライブラリーより）
  • 東・南・西・北の全てに窓が有り、採光も風通しも良好なＬＤＫ
  • 明るく開放的な空間を演出するコーナーウィンドウの２階の主寝室
  • ２階の主寝室には大型のウォークインクローゼット
  • 主寝室へ続く２階のホール
  • 風情ある２階の和室
  • 箱庭への掃き出し窓が明るい１回のエントランスホール
  • すっきりとしたデザインのタンクレス温水シャワートイレ（２０２１年リフォーム済）
  • 玄関には収納量豊富なトールタイプのシューズボックス（２０２１年リフォーム済）
  • 軽自動車なら２台程度のカースペース

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス12分 渡内中央 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 大船駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス10分 渡内第三会館前 停歩5分
    湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩35分
    所在地 神奈川県藤沢市渡内３丁目
    物件種目 売地
    価格 3,180万円 坪単価 59.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 175.30㎡ 坪数 53.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南東4.5m 公道 接面2.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6987518465
    情報公開日 2026/03/25 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三洋ハウジング

    交通：
    ＪＲ相模線／寒川　徒歩5分
    住所：
    神奈川県高座郡寒川町中瀬５－１２　
    TEL：
    0467-74-6155
    FAX：
    0467-74-6251
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１１）第１２６２６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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